REUNIDOS

De una parte, SISUBE SL, con CIF B87493540, actuando bajo el nombre comercial alquilertrastero.com (en adelante, “LA EMPRESA”). ubicada en la calle carmelitas 13, 28021 madrid

Y de otra parte, EL CLIENTE, cuyos datos figuran en las Condiciones Particulares del presente contrato (en adelante, “EL CLIENTE”).

Ambas partes se reconocen capacidad legal suficiente y acuerdan suscribir el presente Contrato de Alquiler de Trastero, que se regirá por las siguientes:

CLÁUSULAS

1. Objeto del contrato

LA EMPRESA pone a disposición de EL CLIENTE un espacio físicamente delimitado (en adelante, “el TRASTERO”), destinado exclusivamente al almacenamiento de bienes muebles, por el precio y duración establecidos en las Condiciones Particulares.

Este contrato no constituye un contrato de depósito, ni LA EMPRESA asume custodia, vigilancia ni responsabilidad sobre los bienes almacenados más allá de lo establecido en la ley.

2. Uso permitido del trastero

EL CLIENTE podrá utilizar el trastero únicamente para guardar bienes propios que no estén prohibidos por ley ni por este contrato.

Se prohíbe expresamente almacenar:

Productos inflamables, químicos, tóxicos o peligrosos.
Baterías de litio de gran tamaño, karts o vehículos eléctricos (solo permitido: máximo 3 patinetes, 3 bicicletas eléctricas o 3 sillas eléctricas, sin posibilidad de carga dentro del centro).
Bienes robados o de procedencia ilícita.
Productos perecederos o alimentos que puedan deteriorarse.
Animales vivos o muertos.
Documentación sensible de terceros sin su consentimiento.
Objetos de alto valor (dinero, joyas, arte, piedras preciosas, títulos valor, etc.).

Asimismo, queda prohibido usar el trastero como:

Vivienda o estancia temporal.
Oficina, negocio o domicilio fiscal.
Dirección o punto de recepción de correspondencia o paquetes.

LA EMPRESA podrá rechazar cualquier intento de entrega postal asociada al trastero.

3. Acceso a las instalaciones

EL CLIENTE tendrá acceso al trastero todos los días del año de 06:00 h a 23:30 h.

El acceso se realizará mediante llave, código o sistema electrónico facilitado por LA EMPRESA. EL CLIENTE es responsable del uso, custodia y confidencialidad de sus claves o llaves.

3.1. Autorización de terceros

EL CLIENTE podrá autorizar a otras personas a acceder a su trastero notificándolo previamente por escrito.

LA EMPRESA podrá solicitar identificación de cualquier persona que acceda.

3.2. Acceso por parte de la empresa

LA EMPRESA solo podrá acceder al trastero en los siguientes casos:

Por urgente necesidad o riesgo grave.
Por requerimiento legal, judicial o policial.
Para ejecutar actuaciones derivadas de impagos o abandono, según lo previsto en este contrato.

4. Material de uso común

Los carritos, transpaletas u otros medios de transporte interno puestos a disposición de EL CLIENTE deberán devolverse después de su uso. EL CLIENTE responderá de su pérdida o daño.

5. Responsabilidad sobre los bienes

EL CLIENTE declara ser propietario o poseedor legítimo de los bienes almacenados en el trastero.

Seguro de pertenencias: LA EMPRESA no ofrece ni incluye seguro sobre los bienes almacenados por EL CLIENTE. No existe obligación de contratar seguro, pero, en cualquier caso, los bienes almacenados no estarán cubiertos por ningún seguro de la empresa.

El almacenamiento se realiza bajo el exclusivo riesgo y responsabilidad de EL CLIENTE. LA EMPRESA no responderá por daños, robos, deterioros, humedad, incendios, inundaciones o cualquier otro siniestro, salvo en los casos de negligencia demostrada de la propia empresa.

6. Videovigilancia

Las instalaciones cuentan con sistemas de videovigilancia, destinados exclusivamente a la seguridad del recinto. Las imágenes podrán ser conservadas durante los plazos legalmente establecidos y podrán ponerse a disposición de las autoridades competentes si fuera requerido.

7. Precio, facturación y pagos

El precio del alquiler del trastero se establece en las Condiciones Particulares y se abonará mensualmente por anticipado.

Formas de pago aceptadas:

Tarjeta bancaria.
Domiciliación bancaria.

7.1. Impago

Si transcurren 7 días naturales desde la fecha de vencimiento sin que EL CLIENTE haya abonado la cuota debida:

LA EMPRESA podrá bloquear el acceso al centro y al trastero.
El contrato podrá considerarse automáticamente resuelto por incumplimiento de pago.
EL CLIENTE deberá desalojar totalmente el trastero en un máximo de 7 días desde la comunicación de la resolución.

Si el trastero no se desaloja en el plazo indicado, LA EMPRESA podrá retirar, vaciar y gestionar los bienes (venta, donación o desecho), repercutiendo a EL CLIENTE los gastos de recogida, vaciado y limpieza.

8. Duración y prórroga

La duración inicial del contrato es de 1 mes. El contrato se prorrogará automáticamente por periodos sucesivos de un mes, salvo comunicación en contrario.

Para no renovar el contrato, EL CLIENTE deberá comunicarlo por escrito con al menos 15 días naturales de antelación a la fecha de finalización del periodo en curso.

En caso de no existir dicho preaviso, se generará automáticamente una nueva mensualidad completa.

9. Desalojo del trastero

Al finalizar el contrato, EL CLIENTE deberá dejar el trastero:

Totalmente vacío.
Limpio.
En el mismo estado en que lo recibió, salvo el desgaste por uso normal.

Si EL CLIENTE no procede al desalojo, LA EMPRESA podrá retirar y gestionar los bienes almacenados (venta, donación o destrucción), repercutiendo a EL CLIENTE los gastos asociados.

10. Protección de datos

Los datos personales de EL CLIENTE serán tratados por LA EMPRESA conforme a la normativa vigente en materia de protección de datos (RGPD y LOPDGDD), con la finalidad de gestionar la relación contractual, la seguridad de las instalaciones y, en su caso, el envío de comunicaciones relacionadas con el servicio.

EL CLIENTE podrá ejercer sus derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, limitación y portabilidad mediante solicitud dirigida a:

Correo electrónico: hola@alquilertrastero.com

11. Notificaciones

Toda comunicación entre las partes relacionada con este contrato deberá realizarse por escrito, mediante correo electrónico, correo postal o cualquier otro medio que deje constancia.

EL CLIENTE se compromete a comunicar cualquier cambio en sus datos de contacto en un plazo máximo de 7 días naturales.

12. Jurisdicción

Para cualquier cuestión litigiosa derivada de la interpretación o ejecución de este contrato, las partes se someten expresamente a los Juzgados y Tribunales de Madrid, salvo que la normativa aplicable establezca un fuero distinto de carácter imperativo.

13. Activación de alarmas y uso indebido del centro

La activación de cualquier sistema de alarma del centro por causas imputables a EL CLIENTE dará lugar a una penalización equivalente a
dos (2) cuotas completas de su mensualidad vigente.

Se consideran causas imputables, entre otras:

Acceder al centro fuera del horario permitido (06:00 h – 23:30 h).
Provocar activaciones de alarmas de incendios, humo o seguridad.
Realizar actividades prohibidas como cortar, lijar, taladrar, generar polvo, humo, chispas o cualquier acción que active los sistemas automáticos del centro.

Esta penalización será exigible sin perjuicio de los daños adicionales que pudieran producirse.

14. Pérdida de llave o dispositivo de acceso

La pérdida de la llave o dispositivo de acceso por parte de EL CLIENTE supone un coste de
6 €, correspondiente a su reposición y reprogramación.

El importe deberá abonarse de forma inmediata en el momento de solicitar el nuevo acceso.

FIRMAS

Por LA EMPRESA:
SISUBE SL – alquilertrastero.com
D./Dña. ___________________________________________
Firma: ____________________________________________

EL CLIENTE:
D./Dña. ___________________________________________
DNI: _____________________________________________
Firma: ____________________________________________
Fecha: ____ / ____ / _______